法律课堂|假冒他人身份办理抵押 合同被认定为无效!

答答法律 官方法律服务号

2017-10-23 15:03:23


法律课堂|假冒他人身份办理抵押 合同被认定为无效!

  图片来自网络

  【案情】

  米珊拥有一栋建筑面积为600平方米的房屋。2015年5月,在法院审理某农村信用合作联社与被告鲁玉金融借贷纠纷案过程中得知,鲁玉在未征得米珊同意的情况下,假冒米珊,持假身份证,与某农村信用社签订《最高额抵押合同》,并向房产局申请办理米珊所有房屋的产权抵押登记。米珊发现后遂向法院提起诉讼,请求确认《最高额抵押合同》中对原告所有房屋的抵押条款无效。

  庭审中,原告米珊向法院申请对《最高额抵押合同》中米珊的签名笔迹及米珊手指纹进行鉴定,法院同意原告的申请。由于《最高额抵押合同》及借款借据等原件在被告某农村信用合作联社处,法院要求被告某农村信用合作联社向法院或鉴定机构提供鉴定所需的原件,但被告某农村信用合作联社不同意鉴定,也未向法院或鉴定机构提供上述材料的原件。

  【分析】

  法院审理认为,合同的订立须遵循诚实信用、自愿、合法的原则,违背当事人真实、自愿的意思表示且违法的合同应系无效合同。同时,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人,在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的,应当对该事实承担举证不能的法律后果”的规定,法院应支持原告米珊的诉讼请求,遂依法判决某农村信用合作社与被告鲁玉冒充原告米珊签订的《最高额抵押合同》中关于对原告米珊所有房屋的抵押条款无效,由被告某农村信用合作社到房产局办理撤销抵押登记手续并将房产证返还给原告米珊。

  【法律解读】

  合同无效的情形有哪些?

  根据我国《合同法》规定,下列合同无效:

  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩盖非法目的;

  (四)损害社会公共利益;

  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

来源: 星城法律人

更多内容
浏览更多内容
1 2 3 4 5

打赏给作者:

选择支付方式
  • 打赏金额:¥

Copyright © 2019 企答答网络科技(北京)有限公司 | 网络经营许可证 京ICP备 16038994号-4

举报这条内容

对比

隐藏

免费咨询
快速解答


400-188-6055